Nos dias de hoje, os principais setores económicos têm revelado uma preocupação crescente com as questões sociais e ambientais que afetam o nosso planeta. O alto uso de recursos naturais, juntamente com um elevado nível de desperdício, baixa produtividade, falta de previsibilidade orçamental e atrasos, além de uma mão de obra pouco qualificada, o setor da construção tem tentado cada vez mais otimizar processos e industrializar a produção tendo como objetivo o progresso e a evolução de maneira sustentável tanto nas questões ambientais, quanto nas questões socioeconómicas. Todo este cenário é ideal para a arquitetura e construção modular, que surge como solução para as dores que o setor tenta colmatar.

O QUE É A CONSTRUÇÃO MODULAR?

A construção modular destaca-se pelo fato de ser realizada offsite, ou seja, fora do local de obra, num ambiente controlado, com alta precisão, diminuindo o desperdício através de um processo construtivo eficaz que proporciona uma diminuição de prazo e potencial redução dos custos.

Neste tipo de construção, grande parte das decisões devem ser tomadas com antecedência dentro da linha do tempo do projeto. Além disso, devido a uma grande quantidade de trabalho ser realizado offsite, é exigido um nível muito mais alto de coordenação entre as várias partes envolvidas, o que pode tornar-se crítico em alguns momentos do projeto como no planeamento e na compatibilização de projeto.

Alguns conceitos que se destacam na construção modular como adaptabilidade, flexibilidade, versatilidade, efemeridade, previsibilidade, rapidez, sustentabilidade, tecnologia, automação e tecnologia.

TIPOS DE CONSTRUÇÃO MODULAR

Dentro da construção modular existem várias opções para realizar os projetos, uma vez que é possível combinar diversos materiais como aço, madeira e betão, podendo ser temporários ou permanentes.

Vamos conhecê-las?

Construção modular volumétrica (3D)

Esta tipologia é a mais conhecida e difundida. Nesta tipologia os módulos são construídos volumetricamente, como um prisma retangular, e são acoplados/instalados no local da obra.

Construção modular panelizada (2D)

Famosa nos Estados Unidos e no Canadá, cada elemento da construção, nesta tipologia, é pré-fabricado na indústria e estruturada em painéis que serão unidos no local. Assim, sai menos finalizada da fábrica, pois de todos os elementos são ligados no terreno. Mesmo assim, o trabalho de obra é reduzido e mais rápido quando comparado com a construção convencional.

Construção modular paramétrica

A construção paramétrica utiliza certos aspetos ambientais e externos para a elaboração de um design específico através de cálculos realizados por um software. Aliar este conceito a uma construção eficaz e ágil tem um potencial gigantesco.

Quando as ferramentas de design paramétrico, são integradas com ferramentas avançadas como a tecnologia BIM e a precisão das tecnologias de fabrico auxiliadas por computador, podem fornecer aos arquitetos e engenheiros um controlo maior da qualidade dos componentes de construção.

Construção modular híbrida

A construção modular híbrida acontece quando são utilizadas duas ou mais tipologias. A adoção de soluções híbridas, aproveitando as melhores qualidades de cada sistema construtivo, apresenta-se como uma transição saudável entre os métodos tradicionais e a construção industrializada.

DURABILIDADE E MANUTENÇÃO

Ao contrário do que é dito muitas vezes, a construção modular não possui uma durabilidade menor do que outros tipos de construção. Na verdade, o ciclo de vida de uma edificação modular pode até ser mais longo, já que existe a hipótese de reutilização de edificações em amplo uso – até se for necessário o deslocamento da construção para outro terreno.

No entanto, é importante que se preste atenção a todos os pontos desde o processo de design e conceção do projeto. Um planeamento cuidadoso que aborda aspetos como a expectativa de uso do edifício e as possíveis necessidades de manutenção é extremamente necessário para esta tipologia construtiva.

Perceber que é na conceção de um projeto que podemos garantir um ciclo de vida mais longo para um edifício é crucial para evitar gastos e desperdícios e garantir uma eficiência maior da edificação e do processo de construção.

Quando implementada de forma eficaz, a construção modular é uma excelente opção de construção, entregue num prazo mais curto, com custos mais previsíveis e menos impactos ambientais. A Kinetika pode auxilia-lo no seu projeto. Entre em contacto connosco aqui!